西安3月23日电(杨英琦)记者23日从国家统计局西安调查队获悉,2月份西安新建商品住宅需求增加,成交速度加快;二手住宅市场明显回暖,网签成交量创2021年8月以来新高,市场呈现量价齐升态势。西安房地产市场春意融融。
数据显示,西安新建商品住宅销售速度加快。市场调查显示,2月份该市新建商品住宅市场推盘量较少,市场上出现多个楼盘有客户却无房可卖的现象,销售以去库存为主,成交主流仍然是总价在250万元以下刚需住房,市场呈现“量价双稳”的趋势。问卷调查显示,60%的房地产企业认为销售速度与预期相比加快。
图为西安某在建楼盘。 张远 摄 西安二手住宅市场刚性需求得以释放。2月份西安二手住宅市场人气明显回升,到访量和新增挂牌量齐增,成交周期缩短。网签数据显示,二手住宅成交量环比增长43.3%,同比增长109.4%。市场调查显示,二手住宅市场信心开始修复,此前积压的购房需求集中释放,中介机构带看量大增,成交量增大。
按照价格环比涨幅从高到低排列,在全国70个大中城市中,西安、北京和徐州并列第4位,在15个副省级城市中,西安列第2位。
业内人士表示,预计2023年3月,在稳健的政策指导下,随着新建住宅市场推盘量的增多,西安房地产市场将会呈现量增价稳“小阳春”。(完)
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