广州公租房续租条件

广州公租房续租条件

  广州公租房续租条件，根据广州公租房承租政策要求，符合条件的，可以续租，没有规定续租次数，承租人应当在租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请。广州公租房续租条件。

  广州公租房续租条件1

  公租房续租应符合以下条件：

  1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；

  2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

  3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

  4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障；

  5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

  公共租赁住房保障对象为符合条件的.城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。购买时能够选择一次性付款或分期付款。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购；回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。

  一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

  广州公租房续租条件2

  根据广州公租房承租政策要求，符合条件的，可以续租，没有规定续租次数。

  温馨提示：具体要以实际办理续租要求为准！

  什么时候需要提出续租？

  答：续租公共租赁住房的，承租人应当在租赁期满3个月前向市住房保障办公室提出申请。

  不符合续租要求怎么办？

  答：经审核不符合续租条件的、未按规定提出续租申请的或者因其他原因租约期满未续签租赁合同的，由市住房保障办公室发出《终止住房保障决定书》，在租赁合同到期后收回公共租赁住房。

  公共租赁住房租赁合同解除、到期或者公共租赁住房被收回，住户应当自租赁合同解除、到期或者收到《终止住房保障决定书》之日起30天内结清相关费用、腾退住房，并办理相关手续，有正当理由无法按期搬迁的，承租人可以申请最长不超过6个月的延长居住期限。

  广州公租房续租条件3

  公租房续租提交材料如下：

  1、租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租手续。

  2、公租房申请时，需要递交申请材料，续租时又需要重新递交，手续较多。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

  3、续租协议（公租房年审符合手续续租合同签订）将写清楚续租人员的姓名，续租的具体年限，还有租金的标准等等都会在续租合同中写清楚。

  如有以下情况的，承租人应申请提前解除租赁合同，未及时申报的，一经查实，将失去承租资格，并以该地段同类型房屋年租为参考收取2倍的租金，相关部门可申请人民法院强制执行，并记录于广州市公共信用信息管理系统。

  ①承租人或者其共同申请的家庭成员在广州市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房；

  ②承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓；

  ③承租人违反计划生育政策；

  ④承租人有犯罪违法记录；

  ⑤承租人不在广州市工作或者生活。

  但朋友们在居住期间，也不能违反出现以下情况，否则失去资格，房屋被回收，且5年内自己及家庭无法再次申请公租房，涉嫌犯罪的，还会被移送司法机关处理。所以朋友们一定要避免出现这些情况!!!

  ①擅自将承租的住房转让、转租、分租、出借、调换的；

  ②无正当理由连续拖欠租金2个月或者累计拖欠租金6个月的；

  ③无正当理由连续空置住房6个月及以上的；

  ④擅自对承租的住房进行装修或者扩建、加建、改建、改变房屋结构或者改变其使用性质，拒不恢复原状的；

  ⑤故意损坏承租的住房及其附属设备，拒不恢复原状的；

  ⑥在公共租赁住房内从事违法活动的；

  ⑦其他违反法律、法规、规章及规范性文件规定的情形。