许昌公积金缴存多久可以贷款

许昌公积金缴存多久可以贷款

  许昌公积金缴存多久可以贷款，公积金贷款的办理手续多，并且贷款审批时间长，所以在申请之前就要事先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，许昌公积金缴存多久可以贷款。

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  许昌公积金交多久可以贷款买房

  连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款，申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理（分）提出申请，介绍本人情况、领取材料。准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

  初审合格，住房资金管理开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理（分），由住房资金管理（分）审批。

  公积金贷款条件

  １、借款人在湖州居住，具有有效合法身份；

  ２、借款人信誉良好；

  ３、工作比较稳定，收入来源也比较靠谱，有偿还贷款的能力；

  ４、购买、建造、翻建、大修自住住房；

  ５、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

  ６、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

  ７、提供委托人认可的担保；

  ８、借款人夫妻双方均无尚未还清的.住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

  ９、符合委托人规定的其他条件；

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  缴存比例

  我市单位和职工住房公积金缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。同一单位只能执行同一种缴存比例且为整数。

  申请条件

  1、机关、事业单位、社会团体和企业;

  2、单位自批准设立之日起三十日内办理单位缴存登记;

  3、单位依法建立住房公积金制度，并已办理单位住房公积金缴存登记;

  4、单位新录用的职工当自录用之日起三十日内办理个人住房公积金账户设立。

  办理流程

  1、临柜办理：单位申请→管理部受理→办理单位缴存登记及个人账户设立业务。

  2、网上办理：开通单位网厅后，单位经办人凭CA证书登录市公积金中心网上业务大厅自助办理。

  按照省、市深化“放管服效”改革、推进“一网通办”有关要求，本年度住房公积金缴存基数调整原则上采用网上申报方式办理。未开通住房公积金单位网厅业务的缴存单位请尽快开通单位网厅，并在规定时限内完成住房公积金基数调整。已开通单位网厅业务的缴存单位，可直接通过单位网厅办理住房公积金缴存基数调整业务。

  住房公积金缴存基数调整政策性强，关系职工切身利益。各缴存单位要高度重视，如实核定职工工资总额，在规定的上限、下限范围内确定缴存基数，按时完成调整工作。在调整过程中如有问题，请及时联系我中心。

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  缴存基数上限和下限

  许昌市统计部门公布的2021年许昌市城镇在岗职工年平均工资为70132元(月平均工资5844元)

  许昌市缴存单位2022年度住房公积金缴存基数上限为17532元

  下限为2021年度许昌市人社部门执行的最低工资标准：市区、长葛市2000元，禹州市、鄢陵县、襄城县1800元。

  许昌市自主缴存者2022年度住房公积金缴存基数上限为5844元，下限为3506元。

  时间安排和调整范围

  2022年7月1日—8月31日，对许昌市行政区域内住房公积金缴存单位开展2022年度住房公积金缴存基数调整工作。

  缴存基数计算口径

  住房公积金缴存基数为职工上一年度月平均工资，由计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付工资合计组成。

  新参加工作或新调入职工缴存基数按职工参加工作或新调入当月工资总额确定。