遵义公积金贷款额度上限2022

遵义公积金贷款额度上限2022

  遵义公积金贷款额度上限2022，已办理了商业贷款可以申请公积金贷款，公积金贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。遵义公积金贷款额度上限2022。

  遵义公积金贷款额度上限20221

  近日，遵义市人民政府办公室下发关于印发《遵义市支持房地产市场平稳健康发展十条措施(试行)》的通知，规定双缴存职工公积金个人住房贷款最高可贷金额提高至60万元。

  《措施》要求，加大住房公积金政策支持力度。放宽住房公积金个人住房贷款楼盘准入条件，楼盘住宅主体结构形象进度达70%(含)以上，可申请准入。将住房公积金异地个人住房贷款支持区域范围扩大至全国，即在遵义市外正常连续足额缴存住房公积金的职工，本人或其配偶具有我市户籍的，在我市购房可申请住房公积金异地个人住房贷款。

  对单缴存职工购买非成品房、成品房申请住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度，分别提高至45万元、50万元；对双缴存职工购买非成品房、成品房申请住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度，分别提高至55万元、60万元；对遵义市A类引进高层次人才住房公积金个人住房贷款最高贷款额度提高至70万元。

  遵义住房公积金贷款怎么贷

  在遵义买房可以申请公积金贷款，不过一般借款人需要满足以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；按规定正常缴存住房公积金；有稳定的职业收入，有偿还贷款本息的能力；购买住房合同或协议，或有自建住房方案和有关部门的.批文与证件；

  首期付款比例不低于所购建住房全部价款的30%；委托人、受托人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿还能力的单位或个人作为保证人；公积金管理中心规定的其他条件。

  遵义公积金贷款额度上限20222

  可贷额度计算公式

  住房公积金贷款可贷额度=（借款人缴存基数 + 配偶缴存基数）× 30%（还款能力系数）× 12（月数）× 贷款年限 +（借款人账户余额 + 配偶账户余额）。

  已办理了商业贷款可以申请公积金贷款，根据《遵义市住房公积金贷款业务办理规则》相关规定：不申请组合贷款的，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的60％；如需申请组合贷款，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的50％。

  遵义住房公积金贷款需要什么材料：

  一、购买商品房：提供收入证明原件1份、购房合同原件1份、备案登记表复印件1份、现有住房情况声明表1份（或工作所在地房地产登记机关出具的住房登记证明原件1份）、借款人（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明原件和复印件各1份、首付款收据复印件1份。

  二、购二手房：提供收入证明原件1份、购房合同原件1份、现有住房情况声明表1份（或工作所在地房地产登记机关出具的住房登记证明原件1份）、借款人（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明原件和复印件各1份、首付款收据复印件1份、过户后的房产证复印件1份、评估报告原件1份、契税发票复印件1份。

  三、自建房：提供收入证明原件1份、房屋建造合同原件1份、现有住房情况声明表1份（或工作所在地房地产登记机关出具的住房登记证明原件1份），借款人（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻证明原件和复印件各1份，

  评估报告原件1份，土地使用证或用地批复原件、建设用地规划许可证原件、建设工程规划许可证原件原件和复印件各1份，所建住房的房屋产权证原件、抵押物评估报告原件。

  遵义公积金贷款额度上限20223

  遵义住房公积金贷款利率：

  贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

  目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

  贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

  5月26日，贵州省遵义市政府发布《关于印发的通知》。

  遵义市人民政府办公室表示，《措施》是为了进一步落实“因城施策”，实现“稳地价、稳房价、稳预期”、“保交楼、保民生、保稳定”工作目标，完善住房市场和保障体系双循环，支持刚性和改善性住房需求，改善房地产市场环境，促进房地产业良性循环和健康发展。

  在加大信贷金融支持方面，《措施》表示将定期组织银企对接，鼓励金融机构按照市场化的原则支持房地产开发企业合理融资需求，推行“一楼一策”差别化住房信贷政策和贷款保证金制度，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。

  鼓励开展房地产信托基金业务，为市场发展引入新的资金活水。切实保障个人住房合理信贷需求，引导在遵金融机构加大个人住房按揭贷款投放，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例和最低贷款利率要求，鼓励引导金融机构最大幅度下调住房按揭贷款利率；

  鼓励引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对拥有一套住房并结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策；符合发放贷款条件的，发放贷款期限不超过15天。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以支持。