房产中介这份工作让人恶心

房产中介这份工作让人恶心

  房产中介这份工作让人恶心，在职场上是有很多各种各样不同的工作岗位，每个工作岗位负责的内容和工作的职责都是不一样的，房屋租赁是一个热门的工作，下面一起来了解房产中介这份工作让人恶心怎么回事。

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  房产中介这份工作还不至于让人恶心。

  房产中介工作是一个比较艰苦的工作，但是前途还是不错的，起码是靠业绩升职，没有什么其他的一些猫腻。因此你要首先下决心能吃苦，这是做房产中介的一个最大原则。

  做一个合格的房产中介你必须对自己销售的房产了如指掌，要知道周边的房子的情况，同时知道自己房源的优点和缺点，这样才能够根据客户的要求，做出一系列的解释，完成你的销售任务。

  作为一个房产中介的话，你一定要知道自己的服务性质，同时自己的服务一定要到位，让顾客感受到你是诚意帮助他们，毕竟一套房子的价格不菲，你的服务不到位很可能失去客户。

  做一个合格的房产中介要学会接受失败，因为房产中介的情况很复杂，有很多客户最终会选择离开，这时候你欠我不要灰心，应该及时的总结这些经验，做到心里有数，继续努力。

  房地产商销售工作中也会遇到很多问题，特别是一些房子的质量问题，以及贷款等相关业务问题，这些问题我们必须了如指掌，知道自己应该怎么样应付，做到随时能够解决客户的疑问。

  作为一名优秀的房产中介人员，你必须具备沟通能力，而且你的沟通能力一定要强，大家要善于从顾客的话语了解客户的需要，明白客户的内心想法，并结合自己房源的情况来进行介绍！

  房产中介的最大技巧是要诚信为本，千万别想着欺瞒或客户，因为这样客户进行消费以后，你的后患会很多，而且你这样的工作态度，销售工作是不会做长久的，而且更加不会有熟客找你！

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  工作无分好坏，但准备工作做得越细致，对于未来在行业上，就更容易发挥自身优势。做租房中介相对于卖房中介来说，简单很多，并且收入也稳定很多。

  在房产中介行业里，租房板块大部分人都不重视，因为单个单子的收益是比较少的，所以，如果主做租房中介的话，难度是小很多的。首先是房源的收集比较简单，收集客源也比较简，客源也比较多，并且，不需要太多的房产知识，成交也就相对简单的多。

  虽然单个单子的佣金不高，只要用心做的话，收入还是挺可观的，并且经过一段时间的房源客源积累，收入会不断增长的。我在做二手房中介的时候，那时候我二十几岁，公司有一个大叔，四五十岁了 ，识字，但是没有什么文化，做买卖比较吃力

  我就建议他专做租房业务，他比较上心做，很用心的收集房源和客源，认真热情的对待所有的客户和房东，所以，他的成单率很高，单个佣金不高，但是后期能做到一天一单的成交量，每个月的收入都有一万多块钱，我们是在二线城市。

  到后来，他成了我们那一片的租房专家了，很多人主动找他，后来他自己开始做二房东业务和租房同时做，这几年发展的很好，成立自己的公司，还和二手房买卖公司合作，给别人提供买卖信息，收取房源费，他还是不买卖房子，主做租房业务

  但是现在很赚钱。所以说啊，只要你用心做，租房中介绝对可以的，不像买卖中介，专业知识需要多，租房的话，要简单的多，并且，只要足够勤快就行了，什么学历，智商，不需要，只要不笨的厉害就行了，最重要的就是勤快，吃苦。

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  房产中介行业是个机遇与挑战并存的行业，很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好，只要做的好佣金够吃三个月，然后就盲目的加入这个行业，根本没有做好充足的准备，如果你考虑好要进这行，需要做到以下这几点：

  一、要自信

  无论做什么工作，自信都是必须的，要相信自己能够做好这份工作，在和客户介绍自己的'是要不卑不亢，只有自己先肯定相信自己了别人才会信任你。做房产中介是经常都会遭到客户拒绝的，所以你需要拥有乐观的心态，要学会面对拒绝。每天要面对许多形形色色的客户，所以你要有很强的承受能力，心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。

  二、要专业

  作为一名房产经纪人，要求综合能力特别强，做中介要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，不但要学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程等。

  还要了解最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来，这样才能给客户看起来比较专业。

  三、学习能力要强

  想成为一名优秀的房产销售，就需要具备很强的学习能力，能够跟上时代和客户的脚步。不断的丰富自己的专业知识，千万不要在基础的业务能力上出现错误。在面对客户的刁难时，要有强烈的应变能力，随时都能够迎刃而解，满足客户一切要求，消除客户的顾虑。

  四、不懂就问

  多跟资深的老中介学习经验和技巧，在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容，对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚，多多跟你的前辈学习一下，多听、多看、多带看、多接触客户。

  五、科学管理时间，做事有条理

  不管是生活上还是工作上，系统的管理自己的时间都很重要，对于新人中介的时间安排，首先要追求不乱！有条不紊！只有目标明确，才能整理出完整的工作思路。什么时间该干什么，要列出一天、一周、或一月的计划。

  六、快速上手工作，找到提高效率的方法

  大部分中介的许多工作，是难以应付的，比如你需要去业主家说服他独家委托房源，但还要在网上发布房源信息。比如你正在网上找寻新的业主所发房源，但客户突然要求来看房等。所以找一款个人办公软件是十分有必要的。手机“房客多”就可轻松实现房产经纪人的无限移动办公，工作效率大大提高。