买房须知的常识
买房须知的常识,买房是一件大事,对于我们普通人来说,在买房的时候要先了解一些关于买房的注意事项,否则有可能让我们踩雷不少雷,吃不少的亏。下面这份买房须知的常识送给你们,希望你们都能买到心满意足的房子。
买房须知的常识1 买房时必须知道的常识
1、风不宜大
大家在买房时,首先应注意风势,倘若发觉房屋四周风很大,十分急劲,那便不宜选购了。由于即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学是最重视藏风聚气的,风势强劲的地方肯定不会是旺地。最理想的居住环境,是有柔和的微风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。
2、阳光充足
住宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足。
3、中心受污不宜
这指的是房屋的中心部位不宜用作厕所,也不宜位于房屋后半部的中心,恰好与大门成一直线,很可能会导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜
风水学认为,住宅喜回旋忌直冲,由于直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎!故此大家在买房时,不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。如果有这种现象,最好不要购买。
5、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察四周环境,由于从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!
6、街道反弓不宜
所谓街道反弓,指的是房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为镰刀割腰,这样的房屋不宜选购,避之则吉。
7、忌天斩煞
所谓天斩煞指的是两幢高楼大厦之间的一条狭窄的空隙。由于似乎用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞,很可能会有血光之灾。空隙愈狭长便愈凶,间隔愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
8、不宜靠近烟囱
撇开风水不谈,单从环境卫生来说,烟囱密集的`地区均不宜居住,由于从烟囱喷出的煤烟火屑,便足以损害健康了。
买房须知的常识2 1、不要随便相信广告
广告多少都会有夸大的成分,开发商为了更好地把房子卖出去,肯定会有一些营销包装,有些营销还会失实,所以一定要注意不要轻信广告。
2、买房要量力而为
买房子一定不要逞强,有多大能力就买多大房子,不要为了面子而买大房子,如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ,将来会出现很多问题。
3、不要轻易缴纳定金
很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金,这个时候一定要注意了,并非买房就一定要交定金,搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷,所以应谨慎缴纳定金,尽量不要缴纳。
4、注意公摊面积是否合理
买房都是需要公摊面积的 ,这个时候一定要注意公摊的面积是否合理,一般高层的房子公摊面积会多一些,因为高层房子需要装电梯。
5、选择合适的户型
想要买到称心的房子,就一定要看房子的户型,阳光最好是照进客厅而不是卧室,要注意房子的朝向,一般两居户型的房子最好是选择南北朝向的。
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