企业资产评估报告完整版

企业资产评估报告完整版

  企业资产评估报告完整版，报告具有成文事后性的特点，随着社会的发展，越来越多的事务都会使用到报告，不管是在校社工还是职场人都需要学会写报告，以下分享企业资产评估报告完整版。

  企业资产评估报告完整版1

  一、委托方与资产占有方简介

  名称：QS股份有限公司

  住所：XX区XX大道1154号

  法定代表人：XXX

  注册资本：4500万

  经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。

  二、评估目的

  为对外投资提供价值参考依据。

  三、评估范围和对象

  本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。

  委估资产的所有权证分别为“W国用（20xx）字第157号、第158号、”“W房字第20xx05765号、第20xx05766号、第20xx05855号、第9900103号”。

  四、评估基准日

  本评估项目基准日是20xx年7月1日；本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。

  五、评估原则

  遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。

  六、评估依据

  1、《土地管理法》和《房地产管理法》；

  2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》；

  3、中国资产评估协会“中评协（1996）03号”文颁发《资产评估操作规范意见（试行）》；

  4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[20xx]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》；

  5、W市政府制定的基准地价资料；

  6、W政[20xx]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》；

  7、委托方提供的产权证明：“W国用（20xx）字第157号、第158号、“W房字第20xx05765号、第20xx05766号、第20xx05855号、第9900103号”；

  8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照；

  9、工程造价信息及房价信息；

  10、评估人员现场勘查记录等。

  七、评估方法

  根据本次资产评估目的和委估资产类型，采用不同的评估方法，对QS公司商业经营用的房屋建筑物采用市场比较法，对储运部仓库采用重置成本法，对土地使用权采用重置成本法和基准地价修正系数法。

  八、评估过程

  本次评估于20xx年7月15日至20xx年7月21日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为：

  1、接受委托：我公司于20xx年7月15日接受QS股份有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。

  在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订“资产评估业务委托约定书明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。

  2、现场调查：在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。

  3、评定估算：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。

  4、提交报告：根据评估人员对委估资产的初步评估结果，进行整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与委托方、资产占有方充分交换意见，进行必要修改，按照程序经本公司内部三级审核后，向委托方提供正式资产评估报告书。

  企业资产评估报告完整版2

  一、我们在执行本无形资产评估业务中，遵循相关法律法规，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的'法律责任。

  二、评估对象涉及的资产由被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，以及恰当地使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

  三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

  四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行了现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予了必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露。

  五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

  评估有限公司接受***餐饮投资管理有限公司（以下简称***公司）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益评估方法，按照必要的评估程序，对***公司所拥有的商标在20xx年3月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

  一、委托方：

  ***餐饮投资管理有限公司

  二、资产占有方：

  ***餐饮投资管理有限公司

  三、报告使用者：

  资产评估委托方、国家法律法规规定的其他使用者。

  四、评估基准日：

  20xx年3月31日。

  五、评估目的：

  商标的无形资产。

  六、评估对象：

  商标。

  七、价值类型及其定义：

  本次评估所采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方与自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

  八、评估方法：

  采用收益法进行评估。

  九、评估结论：

  根据本次评估目的及价值类型，商标的无形资产在评估基准日的评估值为人民币***万元（壹亿贰仟零陆拾肆万贰仟伍佰元）。

  十、评估结论使用有效期：

  本次评估结论在评估基准日后一年内有效，即自20xx年*月*日至20*年*月*日止。超过一年，需重新进行资产评估。

  十一、对评估结论产生影响的特别事项：

  评估报告的使用者应注意本报告中的特别事项对评估结论所产生的影响。

  企业资产评估报告完整版3

  我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下：

  一、评估目的

  根据委托书所定，本次评估目的是为确定 电子技术有限公司设立时投资者、 投入的实物资产的现行价值。

  二、评估对象

  根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据 先生与 先生的协议，其中属于 先生的为 万元，其余的属于 先生。

  三、评估基准日

  年 月 日。

  四、评估原则

  我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。

  五、评估依据

  1、业务委托书；

  2、国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》；

  3、委托人提供的有关原始发票和资产清单；

  4、有关资产的现行市场价格资料；

  5、其他有关资料。

  六、评估方法与计价标准

  根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。

  计价标准采用评估基准日的价格标准。

  七、评估结果

  根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（ 年 月 日）的现行价值为人民币 元。

  附件：

  1、资产评估明细表

  2、有关原始发票复印件

  3、资产评估资格证书

  机构负责人：（签字）

  项目负责人：（签字）

  会计师事务所：（章）

  年 月 日